Стоит ли переезжать в Сергиев Посад – подмосковный городок на ПМЖ

Сергиев посад – подмосковный город, расположенный на северо-востоке МО в 52 км от мегаполиса. Центр Сергиево-Посадского округа, часть Золотого кольца. Там находится главная достопримечательность Сергиева Посада – архитектурный исторический памятник искусства и культуры, занесенный в Список ЮНЕСКО – Троице-Сергиева Лавра, площадью 50,4 км2.

В 1340 годах, на месте будущего городка была выстроена церковь и монашеская келья. После, там возник монастырь, в котором служили последователи Сергия Радонежского. В 1422 году его признали святым. Над его могилой выстроен Троицкий собор. В 1408 году монастырь был сожжен ханом Едигеем. После того, как его восстановили, там крестили Ивана Грозного. Здесь же его и похоронили.

В смутные времена 1,5 года монастырь отражал атаки поляков и литовцев. В 1744 ему присвоили статус Лавры. В 1845 году город и столицу соединила магистраль, через 17 лет была сооружена новая железнодорожная ветка. В 1919 город переименовали, и только в 1991 году ему вернули историческое название.

Экология в городе Сергиев Посад

Зима, там мягкая, не очень жаркая и не слишком холодная. Летом самый дождливый месяц – июль. Но в городе есть и неблагополучные районы, в которых расположены производственные предприятия. Из-за этого, там трудно дышать, воздух заполнен вредными веществами.

Сергиев Посад – промышленный город и заводов на такую территорию довольно много. Одно только машиностроительное предприятие, работающее в Подмосковье около 20 лет. За все это время экология в этом районе была настолько испорчена, что москвичи задумались, стоит ли переезжать в Сергиев Посад.

Культура и спорт

В городе 7 библиотек, в том числе православной городской семинарии. Один из ключевых «культурных» объектов города — Дворец культуры имени Гагарина на проспекте Красной Армии, 185.

Библиотека

Житель города: «Основная часть культурной жизни сосредоточена вокруг ДК имени Гагарина. Здесь проходят гастроли артистов, театров, групп в течение всего года. В кассе всегда подскажут насчёт ближайшего мероприятия, цен на билет и наличия свободных мест».

ДК им. Гагарина

Помимо этого в городе есть детский ДК «Родник» на улице Школьной, ДК «Горизонт» на Институтской улице, Образовательно-досуговый . Действует и выставочный центр со студией изобразительного искусства. Сергиев Посад может похвастаться и собственным театром «Театральный ковчег» на улице Либкнехта.

Выставочный центр

Житель города: «Без звонка ходить не рекомендую: спектакли нерегулярные, к тому же из-за сверхкамерности зала (мест на 60) может не быть билетов».

Музей игрушки

Про достопримечательности Сергиева Посада надо писать целую статью, помимо известных Троице-Сергиевой Лавры, занесенной в 1993 году в Список Всемирного культурного наследия Юнеско, и музея игрушек, вдоль проспекта Красной Армии и на его «задворках» разместились музей Народных промыслов, историко-художественный и историко-краеведческие музеи, комплекс «Конный двор».

Исторический музей

В последние годы возникают и «новодельные» музеи Крестьянского быта «Жили-были» на Валовой улице и музей «Колокола Руси» на улице Дружбы.

Основная городская достопримечательность — храмы

Кроме храмов, расположенных на территории Лавры, много в городе и других: Церковь Петра и Павла, храмы Параскевы Пятницы, Ильи Пророка, Вознесенский храм и др.

Хорошая ситуация в городе и со спортивными объектами: в конце года закончат строительство ФОК с Ледовой ареной, который будет работать в 4 смены.

СК Луч

Помимо него действует множество спортивных комплексов и фитнес-клубов. Функционируют йога-центр, несколько танцевальных студий, в том числе и «Тодес» Аллы Духовой, конно-спортивные клубы.

Конно-спортивный клуб

Грустная ситуация с грандиозным недостроем на улицы Дружбы, который должен был стать крупным молодежным культурно-спортивным центром.

Недострой на ул. Дружбы

Встреченная возле объекта жительница Сергиева Посада: «Уже несколько лет он так вот стоит. Его строил наш депутат Иосиф Деяк, а потом он умер, и все заглохло. А нам ведь действительно не хватает такого центра. Вот строятся новые храмы, но храмов у нас и так много, а почему не могут достроить этот объект?».

Транспортная инфраструктура и доступность

Связь с мегаполисом развита хорошо – на населенный пункт Московской области приходится несколько ж/д станций «Семхоз» и «Сергиев Посад», до которых можно доехать из любого района. До Ярославского шоссе 1,5 часа. Несколько раз в сутки, там ходит электричка, доезжающая до столицы за 60 минут.

С автовокзала идет автобус до ст. «ВДНХ». Но этот путь не пользуется популярностью, несмотря на реконструкцию трассы на Ярославке постоянные пробки.

Внутри города множество маршруток, такси. Добраться до любого микрорайона, там не составит никакого труда. А передвижение по Сергиеву Посаду на личном авто, затруднено.

Шалин Александр Евгеньевич, брокер по недвижимости «Городской департамент недвижимости

«Самая большая проблема подмосковного городка – постоянные пробки на выезде из населенного пункта, которая уже снится автолюбителям в кошмарах. Местные жители, работающие в мегаполисе, вынуждены рано просыпаться, чтобы не попасть в этот ужасный час пик. Проблемы есть и при передвижении по основной трассе города. По выходным, там большой наплыв туристов».

Строится объезд, протяженностью 11 км, с 4 съездами и ТПУ. Новая магистраль идет в сторону Семхоза, проходит через туннель перед ж/д путями и выходит на кольцевую развязку. Автовокзал и железнодорожную станцию могут перенести в ТПУ, а от старой площади пройдет пеший маршрут.

Новостройки Сергиева Посада

В силу особенностей планировочной структуры города многие строящиеся объекты имеют точечный характер. Масштабные проекты размещаются в относительно отдаленных районах, которые позиционируются как «экологически чистые». Основной акцент делается на проекты эконом-класса, хотя многие новостройки в силу локации и других характеристик вполне тянут на «комфорт».

В городе популярно малоэтажное строительство, высотки можно встретить только в новых микрорайонах на окраинах города. Есть и еще одна отличительная особенность, определяемая холмистым рельефом Сергиева Посада — наличие большого количества новостроек с прекрасными обзорами из окон, в том числе и на центр города. В ряде проектов представлены только «однушки» и «двушки».

Строительный бум, наблюдавшийся в городе в последнее десятилетие начал стихать — некоторые новостройки находятся уже на этапе завершающих продаж, а стартовые проекты отсутствуют.

Пример малоэтажного строительства в центре города — квартал эконом-класса «Донской» от застройшика «Скайград» на улице Сергиевской, недалеко от смотровой площадки. В составе ЖК 5 четырехэтажных монолитно кирпичных дома. Срок окончательной сдачи-IV квартал 2022. В первой очереди — 5-секционный комплекс на 64 квартиры. Первые этажи отводятся под коммерческие объекты: офисы, детский центр, кабинет семейного врача, детский сад на 39 мест и аптеку. Предусмотрен и подземный паркинг.

ЖК Донской

Здесь можно приобрести «студии», «однушки», «двушки» и «трешки» площадью от 29 до 80,7 кв. м. по цене от 2,3 до 5,1 млн. руб. (средняя стоимость — 75 тыс. руб./кв. м). Высота потолков — 2.7 м, везде имеются остекленные балконы. Ряд квартир будут иметь вид на Лавру, среди прочих плюсов расположения — близость к вокзалам.

ЖК эконом-класса «Вознесенский-2» от застройщика «Главукс» на улице Вознесенской — еще одна малоэтажка в центре, в 5 минутах ходьбы от главного вокзала. Двухсекционный 4-этажный монолитно-кирпичный дом уже сдан, в продаже осталось ограниченное количество квартир.

ЖК Вознесенский-2

В линейке лишь «однушки» и «двушки» площадью от 41 до 67 кв. м. с высотой потолков 2,8 м по цене от 2,6 до 4,6 млн. руб. (средняя цена — 64 тыс. руб./кв. м). Все квартиры, включая жилье на первых этажах, оборудовано застекленными лоджиями.

Один из примеров масштабных проектов — ЖК «Эко-парк Вифанские пруды». «Среднеэтажный» ЖК бизнес-класса от застройщика «Объединенная строительная группа» находится в юго-западной части города, на улице Фестивальной. В составе ЖК 11 монолитных корпусов переменной высотности 4-6 этажей. Среди архитектурных особенностей — большая площадь панорамного остекления и стиль европейской классики. Внутренняя инфраструктура включает подземный паркинг на 137 мест, гостевые парковки, детский сад на 100 мест, поликлинику, торговые объекты.

ЖК Эко-парк Вифанские пруды

2 корпуса уже сданы, остальные строятся. Здесь предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью от 30 до 92,6 кв. м. по цене от 1,7 до 4,7 млн. руб. (средняя цена — 54 тыс. руб./кв. м). Стандартная высота потолков — 2, м, в квартирах на верхних этажах — до 4,1 м, что позволяет оборудовать двухуровневое жилье.

Среди плюсов расположения: локация в сосновом бору, близость к Вифанским прудам и парку «Скитские пруды», а также возможность добраться не через переезд, а по Скобяному шоссе, минуя центр города.

ЖК «Троицкая Слобода» на улице Андрея Рублева — проект комфорт-класса от застройщика «Берендей» в западной части города. Место для новостройки выбрано «козырное» — обособленный комплекс располагается на возвышенности, откуда обозреваются и Лавра, и романтичные домики частного сектора. Поскольку ЖК находится на «отшибе», застройщику было, где развернуться.

ЖК Троицкая слобода

В составе квартала — 63 кирпичных дома в европейском стиле высотой в 2-3 этажа. Здания оборудованы автономной системой отопления, в квартирах устанавливаются газовые котлы, оборудуются кладовые. Комплекс строится в несколько очередей, срок окончательной сдачи — середина 2022.

Размах в плане внутренней инфраструктуры велик: здесь запланированы детсад и школа, гостиница и ТОЦ. 10 Га отведены под ландшафтный парк.

Система отопления и горячего водоснабжения «Троицкой Слободы» основана на использовании двухконтурных газовых котлов. Принцип действия этих котлов состоит в следующем: первый контур снабжает горячей водой систему отопления – радиаторы и батареи – то есть, по сути, он функционирует исключительно как отопительное оборудование. Второй контур выполняет роль водоснабжающей системы: непосредственно поставляет горячую воду в водопровод. Многозадачность такого оборудования позволяет минимизировать его размеры: двухконтурный котел занимает в помещении минимум пространства при большой эффективности его использования.

Безопасность оборудования обеспечивается новейшей электроникой. Котлы обладают системой автоматического отключения подачи газа, которая срабатывает в случае, если пламя в котле по каким-либо причинам пропало, а также если пропадает подача воды или электричествможно приобрести 1-4 комнатные квартиры площадью от 37,7 до 121,2 кв.м по цене от 2,2 до 9,3 млн. руб. (средняя цена 64,7 тыс. руб./кв. м). Высота потолков — 2,8 м.

Немало объектов реализуется и в северной части города — в микрорайоне Углич и прилегающих к нему районах.

ЖК «Архимед» I и II на Инженерной улице — проект комфорт-класса от «Tekta Group» Первый корпус был сдан еще в 2013, и жилье в нем можно приобрести только на «вторичке», второй — в I квартале нынешнего года. Монолитно-кирпичные корпуса с вентилируемым фасадом, облицованным фиброцементными панелями с керамическим наружным слоем имеют переменную высотность (14-16 этажей) и выдержаны в яркой «люминесцентной» гамме.

ЖК Архимед-1

Второй 6-секционный корпус рассчитан на 510 квартир и 77 нежилых помещений. В домах используются продвинутые инженерные системы. Среди объектов внутренней инфраструктуры – подземный паркинг с мойкой. На первых этажах с внешней стороны размещаются продуктовые магазины, аптека, кафе, салон связи, отделение банка, офисы.

ЖК Архимед-2

Во втором корпусе предлагаются студии и 1-3 комнатные квартиры площадью от 32,2 до 90,8 кв. м. с высотой потолков — 2,8 м. по цене от 2 до 5 млн. руб. (в среднем 78 тыс. руб./кв. м).

ЖК «Виктория парк» — проект комфорт-класса от застройщика «ПФК» Виктория-5», расположенный на улице 1-й Ударной армии, 95 тоже отличается яркостью архитектурного исполнения. 11-секционный дом переменной высотности (9-17 этажей), возведен по индивидуальному проекту. К комплексу «прилагается» подземный паркинг на 341 машиноместо.

ЖК Виктория Парк

На цокольном этаже располагается культурно-коммерческий центр с магазинами, аптекой, кафе и развлекательными объектами. Площадь квартир — от 42,5 до 91,5 кв. м. но в продаже на «первичке» остались преимущественно «однушки» и двушки» площадью от 44,7 до 70 кв. м. по цене от 2,2 до 4,6 млн. руб. (в среднем 61 тыс. руб./кв. м). Единственная «трешка» в 88 квадратов выставляется за 5,8 млн. руб. ЖК построен на возвышенности, и великолепные панорамные виды на Лавру, центр города и березовую рощу обеспечены.

ЖК «Владимирский» на севере города — проект эконом-класса от застройщика «Главукс». Строительство ведется в 3 очереди, срок окончательной сдачи — II квартал 2022 года. В составе комплекса один 9-этажный и два 7-этажных монолитных корпуса. Предлагаются только 1-2 комнатные квартиры площадью от 34 до 62 кв. м. по цене от 1,9 до 4 млн. руб. (в среднем — 58 тыс. руб./кв. м). 9-этажный корпус располагает кладовыми, имеющимися на всех этажах.

ЖК Владимирский

ЖК «Покровский» от застройщика «Development group» находится по соседству. В составе комплекса комфорт-класса — четыре 10-этажных многосекционных панельно-кирпичных корпуса, оборудованные всеми современными инженерными системами — от приточно-вытяжной вентиляции до энергоэффективной системы теплоснабжения.

ЖК Покровский

Первая очередь строительства включает возведение двух корпусов — один из них уже сдан, второй сдается в I квартале 2022. Здесь можно приобрести студии, а также 1-3 комнатные квартиры по цене от 1,3 до 3,8 млн. руб. (средняя цена 51 тыс. руб./кв. м). Предложение по-своему уникально: все жилье сдается с отделкой «под ключ».

Среди многоэтажек эконом-класса — новостройки на главной улице города — Проспекте Красной Армии, а также на продолжающем его Ярославском шоссе.

Дом на Проспекте Красной Армии, 240 — проект от застройщика «Евросибспецстрой». 4-секционное 18-этажное монолитно-кирпичное здание имеет странную историю. Первая очередь была сдана несколько лет назад, сдача второй была перенесена с 2014 на 2016 год, но судя по состоянию строительства, застройщик вновь не укладывается в сроки. Но продажи идут.

ЖК На Красной Армии, 240

Здесь предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью от 45,7 до 110,6 кв. м. с высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку. Стоимость лота — от 2,6 до 6 млн. руб. (в среднем — 56 тыс. руб./кв. м).

Почти напротив находится ЖК «Дом на Проспекте Красной Армии, 251А» от застройщика «Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская». 17-этажный монолитно-кирпичный корпус представляет собой вторую очередь строительства — соседний корпус, был реализован еще пару лет назад.

ЖК На Красной Армии, 251

Новый корпус вот-вот введут в эксплуатацию- срок его сдачи однажды переносился. Первый этаж отводится под офисы и магазины. В продаже-студии, «однушки» и «двушки» площадью от 35,1 до 53,1 м. по цене от 1,8 до 2,4 млн. руб. (в среднем — 51 тыс. руб./кв. м).

Жилой дом на Ярославском шоссе между домами №8 и №22 возводится ГК «Афина Строй». Срок сдачи — I квартал 2022 года. 15-этажное монолитно-кирпичное 3-секционное здание в форме буквы «Г» располагается почти на выезде из города. Все первые этажи жилые. Парковка предусмотрена только наземная, и рассчитана она всего на 35 машиномест.

ЖК на Ярославском шоссе

Здесь можно приобрести 1-3 комнатные квартиры, площадью 40-88 кв. м по цене от 1,8 до 3,6 млн. руб. Все квартиры оборудованы лоджиями, высота потолков — 2,8. Жилье сдается под чистовую отделку. Срок сдачи уже однажды переносился («Афина строй» выкупила проект у «Стройинвеста») — сейчас ЖК обещают сдать в I квартале 2017.

С ЖК эконом-класса «Два квартала» на улице Матросова — непонятная история. Первый застройщик не выполнил обязательства, его сменила компания СУ-65. Кирпичный дом переменной высотности — от 10 до 12 этажей с 1-3 комнатными квартирами площадью от 41 до 121,8 кв м уже давно построен, но на фасаде висит телефон офиса продаж, по которому почему-то нереально дозвониться.

ЖК Два Квартала

Средняя цена за кв. м. на первичном рынке Сергиева Посада составляет сейчас 62 тыс. руб. Средняя цена за «однушку» — 2,7 млн. руб, за «двушку» — 3,8 млн. руб., за «трешку» — 4,8 млн. руб. Эти показатели существенно ниже среднего показателя по МО, согласно которому средняя цена кв. м. составляет 79 тыс. руб., а соответствующие показатели по ценам на квартиры — 2,9 млн. руб., 4,5 млн. руб. и 6,9 млн. руб.

Население в подмосковном городке

В населенном пункте живет – 107 000 жителей, не учитывая мигрантов и туристов. Там, есть старушки, торгующие цветами, подростки с яркой внешностью, офисные работники, фанаты футбола. Без хулиганов, нарушающих порядок в городе тоже никуда. Но, население достаточно дружелюбное. Многие жители с высшим образованием, окончили московские институты.

Попрошаек в городском округе, нет. Мало и молодых мамочек на детских площадках. Статистика рождаемости в городе резко снизилась. Приезжих становится все больше. Многих привлекает история и достопримечательности населенного пункта.

Инфраструктура: ТЦ, магазины и рестораны

Перед тем, как осуществить переезд в Сергиев Посад на ПМЖ, многих интересует не только зарплата. Возможности городка тоже актуальны для мигрантов.
В городе есть практически все сетевые магазины Москвы, ТЦ и местные торговые точки, большая часть которых сосредоточена возле Московского шоссе и пр. Красной Армии. Много торговых центров и около Новоугличского шоссе и вокзалов.

ТЦ Сергиева Посада:

• ТЦ «Капитолий» – 56.34136, 38.12405;
• ТРЦ «Счастливая Семья» – 56.30646, 38.13290;
• ТЦ «Парк» – 56.30037, 38.17461;
• ТЦ «Манифест» – 56.32417, 38.14406;
• ТРЦ «Вознесенский» – 56.30351, 38.13427;
• ТЦ «Радуга Стилей» – 56.33121, 38.14217;
• ТЦ «Удача»– 56.34319, 38.12794.

Детские товары можно купить в «Детском мире» на улице Птицеградская. Продукты в магазинах «Дикси», «Вкус Вилл», «Перекресток».

Сетевые магазины:

• «Круста» – 56.33304, 38.15548;
• «Фикс Прайс» – 56.31520, 38.13467;
• «Вкус Вилл» – 56.31463, 38.13502;
• «Верный» – 56.32434, 38.13570;
• «Дикси» – 56.31691, 38.13725.

Ресторанов и кафе, там тоже много. Ведь в город приезжает множество туристов, желающих увидеть местные достопримечательности.

Лучшие кафе и рестораны Сергиева Посада:

• ресторан-музей «Гостевая изба» – 56.31414. 38.13176;
• ресторан «Красные палаты» – 56.31300, 38.13450;
• ресторан «Вареничная» – 56.31404, 38.13588;
• кафе «Ландау» – 56.31395, 38.13691;
• кафе-ресторан «Русский Дворик» – 56.31186, 38.13347;
• грузинский ресторан «Пиросмани» – 56.31319. 38.13519;
• кафе «Кофейница» – 56.31585, 38.13588.

Местные жители советуют сходить в кафе «Лагманная», еда очень вкусная можно поужинать или пообедать в ресторане или взять понравившееся блюдо с собой. Цены умеренные, средний чек – 1 000 рублей.

Вторичная недвижимость

Особенность местного вторичного рынка — наличие большого количества частных домов с участками, в том числе и в исторической части города. Предложения о продаже на рынке возникают нечасто, и цены довольно высоки.

Например, часть деревянного дома площадью 35 кв. м с уличным сортиром и участком в 3 сотки на Пушкарской пытаются продать за 3,8 млн. руб., а 70-метровый бревенчатый домик с коммуникациями и с участком 12 соток на той же улице — уже за 12 млн. руб., 750-метровый трехэтажный коттедж с коммуникациями, у стен Лавры, выставляется за 42 млн. руб.

Немалую часть жилого фонда составляют кирпичные и панельные пятиэтажки разных серий, имеются в городе и сталинки разных типов. Это двух-трехэтажные домики 30-50-х годов постройки и здания в стиле «сталинский ампир» в центре Сергиева Посада. Так, в сталинке на проспекте Красной Армии двушка 58,5 кв. м. с трехметровыми потолками выставляется за 3,6 млн. руб., а «трешки» 79-80 кв. за 4,4 млн. руб.

Дома, построенные за последние 15-20 лет, сосредоточены на севере и северо-западе города. По данным компании МИЭЛЬ, в городе было построено более 40 кирпичных и монолитно-кирпичных домов, а также зданий новых панельных серий высотностью от 9 до 17 этажей.

Вторичная недвижимость в городе представлена широко

Фактор ценообразования на вторичке во многом зависит от близости объекта к центру. К дешевым относится, например, район «Ферма» в отдаленной восточной части города. Самый дешевый лот — комната 13 кв. м. с балконом в коммуналке в доме на улице Мира, 3, оценивается в 790 тыс. руб.

Интересный проект, полностью реализованный на «первичке» — ЖК эконом-класса «Посад Премьер» от застройщика «Ипотечный жилой фонд» Мультиформатный ЖК на Пограничной улице, в северной части города ввели в эксплуатацию в 2015. В его составе не только 3 монолитно-кирпичных многоквартирных дома переменной высотности (5-8-10 этажей), но и блоки таунхаусов.

ЖК Посад Премьер

Комплекс оборудован подземным паркингом, а на территории имеются магазин и бытовые службы. «Двушка» площадью 61 кв.м без отделки продается на вторичке за 3, 8 млн. руб. а схожий вариант с отделкой — уже за 5,6 млн. руб. Четырехуровневый 235-метровый таунхаус без отделки с участком в 1 сотку, предлагается собственником за 8,9 млн. руб.

Еще одна «старая» новостройка, заслуживающая внимания — ЖК «Гранд Парк» на улице Дружбы от активно действующей на местном рынке . ЖК бизнес-класса был сдан еще в 2011. Монолитно-кирпичные здания имеют переменную высотность от 10 до 14 этажей.

ЖК Гранд Парк

Площадь квартир — от 51 до 182 кв. м. Отличительные особенности архитектурного облика- лоджии с цветным остеклением. К комплексу «прилагается» паркинг и большой набор инфраструктуры на первых этажах: фитнес-клуб, детский клуб, салон красоты, магазины различного профиля. 51-метровая «однушка» выставляется на вторичке за 4,5 млн. руб., 92-метровая «двушка» — за 6,5 млн. руб., а 105-метровая «трешка» — за 7,5 млн. руб.

Среди реализованных на первичке проектов эконом-класса — ЖК «Московский» на одноименном шоссе, недалеко от въезда в город от застройщика «ЕвроИнвест». В составе комплекса три 17-этажных монолитно-кирпичных дома. Здесь предлагаются 1-3 комнатные квартиры. С верхних этажей открываются панорамные виды на центр города.

ЖК Московский

Среди плюсов расположения — неплохая транспортная доступность, среди минусов — соседство с оживленным шоссе и рядом промышленных предприятий. Почему-то рядом с домами до сих пор висит указатель «офис продаж». «Однушка» площадью 45 квадратов выставляется на «вторичке» за 3,3 млн. руб.

Средняя стоимость кв. м. на вторичном рынке Сергиева Посада — 62-63 тыс. руб. Средняя цена «однушки» на вторичке — 2,5 млн. руб., «двушки» — 3 млн. руб., «трешки» — 4,3 млн. руб. Эти цены соответствуют средним показателям по вторичному рынку МО, что не такой частый момент для городов, расположенных на расстоянии более 50 км от столицы.

Парки, места для отдыха с детьми

В туристическом городе – 7 библиотек, «Родник» и «Горизонт». Там расположен образовательный , театр «Театральный Ковчег».

ДРЦ подмосковного населенного пункта:

• ДЦР «Другальки» – 56.32764, 38.13397;
• семейный парк развлечений «Невидалия» – 56.34201, 38.12436;
• парк аттракционов – «Парк Чудес» – 56.31936, 38.13466;
• детский клуб «Страна Чудес» – 56.33107, 38.15563;
• детский клуб «Новое поколение» – 56.30560, 38.14230;
• «Лаборатория творчества и науки» – 56.32858, 38.15053;
• центр детского творчества «Кругозор» – 30335, 38.17596.

В городе закончилось строительство Ледовой арены. Многочисленные спортивные центры и фитнес-клубы.

В городке находятся парки и скверы с историческими достопримечательностями. Прогуляться и что посмотреть в Сергиевом Посаде туристам и местным жителям есть.

Лучшие парковые зоны города Московской области:

• парк «Скитские пруды – 56.30353, 38.16532;
• ТЦ «Парк – 56.30113, 38.17423;
• центральный парк – 56.28688, 38.08809;
• исторический памятник «Мемориальный сквер» – 56.33100, 38.14516;
• фонтан у ДК имени Гагарина – 56.31877, 38.13742;
• смотровая площадка «Блинная гора» – 56.30868, 38.13416;
• скульптура «Сергий и голуби» – 56.30882, 38.13503.

Развлечений в городе тоже хватает: караоке-клубы, ночные клубы, бары. Работает несколько йога-центров и танцевальных студий, конноспортивные клубы. Там, расположена и знаменитая студия Аллы Духовной «Тодес».

Экология

С одной стороны Сергиев Посад – город зеленый, здесь много хвойных массивов, в районе Лавры находятся великолепные зоны отдыха: Белый пруд и Пафнутьевский сад с Келларским прудом и велодорожками, а в восточной части города красивый обустроенный парк «Скитские пруды» и комплекс Вифанских прудов.

Белый пруд

Пафнутьевский сад

Скитские пруды

С другой стороны, в течение 50-70-х годов прошлого века город приобрел статус промышленного центра. Здесь появились НИИ птицеводства и резиновой промышленности, машиностроительный, химический, лакокрасочный заводы, комбинат железобетонных изделий. Издавна был известен и Загорский оптико-механический завод.

Лакокрасочный завод

Большинство предприятий сохранились, к ним добавились и новые. Завод комбикормов, лакокрасочный и машиностроительный заводы концентрируются в районе Московского шоссе, в юго-восточной части города функционируют электромеханический и бетонный завод, в западной части — кирпичный завод.

Машиностроительный завод

В весенне-летний период транзит на проспекте Красной Армии может составлять 30-35 тысяч автомобилей в сутки. Основная «нагрузка» выбросов приходится как раз на центральную часть города.

М.О. гостиницы и отели

В город приезжает множеству туристов, благодаря чему, там достаточно развит гостиничный бизнес. В городском округе МО находятся отели разного класса.

Лучшие гостиницы и отели:

• «Барские полати» – 56.31268, 38.14029;
• гостиница «Центральная» – 56.31230, 38.13565;
• гостиница «Родина» – 56.30554, 38.13393;
• отель «Хантри» – 56.31972, 38.13256;
• «Старая гостиница Лавры» – 56.31373, 38.13325;
• гостиница «Владимирская» – 56.31630, 38.13840;
• гостевой дом «Шишкина» – 56.31430, 38.13737.

Стоимость аренды номера в сутки зависит от местонахождения отеля, услуг и удобств, которые предлагает своим постояльцам гостиница. Средняя цена 2-6 тыс. руб.

Социальная инфраструктура городка

В Сергиевом Посаде около 12 школ, вечерняя, коррекционная и три начальных школ-детских садиков, различные специализированные учреждения: гимназия на Вознесенской и физико-математический лицей. Там, есть еще несколько гимназий – Православная и №5. На Новгородской расположен частный детсад-школа «Дарование».

В городке 18 детских садиков, и несколько частных. На Владимирской расположено современное учреждение с бассейном. Для допобразования власти предусмотрели специализированные школы – музыкальная и школа искусств.

Профильные учреждения и допобразование:

• музыкальная школа «Моралмемес» – 56.29584, 38.12765;
• детская школа искусств – 56.30632, 38.18258;
• ДМШ №3 – 56.30165, 38.15100;
• музыкальная школа «Люкс» – 56.33476, 38.13593;
• лицей – 56.28821, 38.06637;
• вечерняя школа – 56.31145, 38.12336;
• высшая школа народных искусств – 56.32973, 38.13778.

В городке множество клубов для детей: ЦР «Вселенная речи», «Клэверин», клуб «Веснушка», центр монтессори.

Чтобы получить высшее образование и средне-специальное, никуда уезжать не нужно. На кого учиться, там есть. Техникум игрушки, медицинское училище, кооперативный и социально-экономический, экономико-правовой колледжи.

Среди Вузов Сергиева Посада можно выделить:

• Сергиево-Посадский гуманитарный институт – 56.29334, 38.12319;
• филиал Московской финансово-юридической академии – 56.28269, 38.12637;
• университет имени Витте – 56.33342, 38.16066;
• московский гуманитарный университет имени Шолохова – 56.33116, 38.16230.

В городе расположен машиностроительный университет, филиалы ВГИКа и МПГУ. Там можно получить хорошее образование для дальнейшего перспективного трудоустройства.

Карта

Сергиев Посад: фото из космоса (Google Maps)Сергиев Посад: фото из космоса (Microsoft Virtual Earth)

Краткая характеристика

Расположен на южном склоне Смоленско-Московской возвышенности, в 71 км к северо-востоку от Москвы. Ж.д. станция.

Территория (кв. км): 234

Информация о городе Сергиев Посад на русском сайте Википедии

Исторический очерк

Историческое ядро Сергиева Посада — Троице Сергиев монастырь (с 1744 г. лавра), основан около 1345 г. Сергием Радонежским (1315-1392). Уже в 14 в. монастырь стал выдающимся духовным и культурным центром Московского княжества. В монастыре процветали переписка и собирание книг, с 15 в. велось летописание. Развивалось иконописное дело, художественные ремёсла. Здесь работали иконописцы Андрей Рублёв и Даниил Чёрный, резчик и ювелир Амвросий, писатели Епифан Премудрый, Пахомий Логофет, Максим Грек, Авраамий Палицын и др.

С конца 14 в. вокруг монастыря возникли сёла и слободы, в которых благодаря наплыву богомольцев в 15-16 вв. получили развитие торговля и народные промыслы, главным образом художественная резьба по дереву (в селе Богородское) и изготовление деревянных игрушек.

В 1540-50 гг. монастырь был окружён мощной каменной стеной с 11 башнями и был включён в систему обороны подступов к Москве. Сюда несколько раз с инспекцией строительства приезжал Иван IV Грозный.

В 1608-10 гг. монастырь георически выдержал осаду польско-литовских войск Я. Сапеги и А.А. Лисовского, активно поддерживал ополчение К.М. Минина и князя Д.М. Пожарского.

К началу 18 в. поселения вокруг монастыря (села: Клементьево, Кокуево, слободы: Пушкарская, Стрелецкая, Иконная, Поварская, Конюшенная) слились в единый посад, который с 22 марта 1782 г. называется Сергиевым (Сергиевским); посад — «торгово-промышленное селение». В 1744 г. монастырь получил статус лавры.

В 18 — начале 20 вв. местные жители занимались торговлей и обслуживанием многочисленных паломников, число которых значительно увеличилось после постройки шоссе (1845 г.) и железной дороги (1862 г.), связавшие лавру с Москвой.

В 1856 г. в посаде Сергиевском Дмитровского уезда Московской губернии насчитывалось 10 церквей, 705 домов, 57 лавок.

В 1919 г. посад преобразован в г. Сергиев, Троице-Сергиева лавра была закрыта (вновь открыта в 1946 г. на части территории).

В 1930-91 гг. назывался Загорск, переименован по псевдониму Загорский секретаря Московского комитета РКП(б) В.М. Лубоцкого (1883-1919), погибщего в результате террористического акта в 1919 г.

23 сентября 1991 г. город переименован в Сергиев Посад.

Показатели муниципального образования

Источники данных:

1. Регионы России. Основные характеристики субъектов Российской Федерации: статистический сборник. Госкомстат России. — М:, 2002.
2. Регионы России. Том 1. Статистический сборник. Госкомстат России. — М:, 2001. стр. 81
3. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов. Статистический сборник. Росстат. — М:, 2005. стр. 58
4. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов. 2006. Статистический сборник. Росстат. — М:, 2006. стр. 58

Экономика

, машиностроительный, химический, лакокрасочный, школьного приборостроения. Комбинат стройматериалов. Фабрики: трикотажная, швейная. Предприятия пищевой промышленности.

2 фабрики игрушек. Богородская фабрика художественной резьбы.

Основные предприятия

ТЕПЛОВЫЕ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ

Загорская ГАЭС
142342, Московская область, Сергиев Посад, пгт Богородское,
Предлагает:
Электроэнергия

ЛАКОКРАСОЧНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

ЗАО «Загорский лакокрасочный завод»
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Московское шоссе, 22а WWW: https://www.zlkz.ru/
Предлагает:
синтетические смолы, лакокрасочные материалы

ПРИБОРОСТРОЕНИЕ

Электромеханический
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Центральная
Предлагает:
Автомагнитолы

ЛЕСНАЯ, ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩАЯ И ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

Экспериментальный завод ДСП
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Лесхоз 373, ДСП
Предлагает:
Древесностружечные плиты и изделия из них

Культура, наука, образование

В Сергиевом Посаде находятся Московская духовная академия (с 1814) и семинария (с 1742).

Музей игрушки.

ВУЗы города

Московский государственный индустриальный университет (Сергиево-Посадский филиал)
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Спортивный пер., 4 WWW: https://www.spf-mgiu.ru/

Московский государственный университет приборостроения и информатики (Сергиево-Посадский филиал)

141305, Московская область, г. Сергиев Посад, Центральная ул., 10 WWW: https://spf.mgupi.ru/

Московский областной филиал Московской финансово-юридической академии

141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Московское шоссе, 22-А WWW: https://www.mofmfua.ru/

Сергиево-Посадский гуманитарный институт

141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Московское шоссе, 12-А WWW: https://www.sphi.ru/

Центральный институт управления и экономики туристического бизнеса (филиал) Российской международной академии туризма

141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Клубная, 9 WWW: https://www.itbrmat.3dn.ru/

Музеи, галереи, выставочные залы

Государственный историко-художественный и литературный музей-заповедник «Абрамцево» 141352, Московская область, Сергиев Посад, с. Абрамцево, ул. Музейная, д. 1 Телефон(ы) спр. экс. бюр Веб-сайт: https://abramtsevo.net/
Культурно-деловой центр (г. Сергиев Посад) 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, д. 105 Телефон(ы): (49654) 0-5924

Сергиево-Посадский государственный историко-художественный музей-заповедник 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, д. 144 Телефон(ы): (49654) 0-63-58 Веб-сайт: https://www.museum-sp.ru/

Художественно-педагогический музей игрушки 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 123 Телефон(ы): (49654) 04-101 Веб-сайт: https://www.museumot.ru/

Архитектура, достопримечательности

В архитектурном ансамбле Троице-Сергиевой лавры свыше 50 зданий и сооружений. Монастырь занимает плоскую вершину невысокого холма Маковец.

Соборы Троицкий (1422), Успенский (1559-85); церкви Духовская (1476), Введенская (1547), Пятницкая (1547) и др. Больничные палаты с церковью Зосимы и Савватия (1635-38), царские чертоги (конец 17 в.), трапезная с церковью Сергия (1686-92), корпуса монастырских келий (17-19 вв.), митрополичьи покои (главный фасад 1778) и др.

С 1792 г. город застраивался по регулярному плану, сочетавшему прямоугольную сеть улиц с веерной прокладской основных магистралей, ориентированных на ансамбль лавры. К востоку от неё сформировалась обширная Красногородская площадь с часовней (1770, барокко), т.н. старой монастырской гостиницей (1823, классицизм), торговыми рядами (1902) и др. Улицы застраивались преимущественно двухэтажными домами с кирпичным нижним этажом.

Базы отдыха и куда выбрать на выходные с семьей и детьми

В городе много исторических мест. Сергиев Посад славится своим историческим прошлым. С древних времен остались архитектурно-исторические памятники. Окрестности Московской области привлекают многочисленных туристов своей красотой.

Парк-отель «Пересвет»

Находится в лесопарковой зоне в 30 минутах от города. Там можно отдохнуть с семьей и шумной компанией. Здесь созданы все условия для комфортного пребывания. Номера разной категории с классическим интерьером. Бесплатный интернет, собственная ванная и техника. В ресторане гости могут попробовать русскую и европейскую кухню.

Пансионат «Восход»

Расположен в живописном месте Ситники. Номера оформлены в светлых оттенках. Обставлены всей необходимой мебелью. Там есть сплит-система, ванная с душевой кабиной. В ресторане на заказ готовят разные блюда. Имеются зоны для барбекю. До аэропорта – 116 км, ж/д вокзала – 180 км.

Отель «Русские сезоны»

Расположен в Сергиевом Посаде. Предусмотрена услуга трансфера, парковка с охраной. Комфортабельные номера: ТВ, кондиционер, ванная, банные принадлежности. На территории комплекса бары, кафе и рестораны, доступен заказ еды в номера. Там, имеется бильярд, серфинг, баня, бассейн, массажный кабинет и тренажерный зал.

Значимые даты

Сегодняшний день в истории

• 101 год назад 4 марта 1921 года убежище сестер милосердия Красного Креста преобразуется в больницу.

• 198 лет
  

  198 лет назад 22 февраля (6 марта) 1824 года сильная буря обрушилась на Сергиевский Посад.

• 105 лет назад 7 марта 1917 года вышел первый номер газеты «Известия Распорядительного Комитета Сергиевского Посада».

• 258 лет
  

  258 лет назад 26 февраля (9 марта) 1764 года опубликован манифест об упразднении прежнего землевладения церковных учреждений

• 105 лет
  

  105 лет назад 10-11 марта 1917 года. Первые шаги новой власти.

• 105 лет
  

  105 лет назад 27 февраля (12 марта) 1917 г. Итоги февральской революции в Сергиевом Посаде.

• 116 лет назад 12 марта 1906 проповедь Флоренского «Вопль крови»

• 172 года назад 12 марта 1850 года Рождение Новой Гефсимании

• «В 1340-х годах — описывает Епифаний Премудрый, составивший в начале XV века жизнеописание Сергия Радонежского, — в глухом лесу на холме Маковец у слияния речки Кончуры с лесным ручьем Вондюгой братьями Варфоломеем (в монашестве Сергий) и Стефаном была срублена келья и небольшая церковь в честь Троицы.» Вокруг кельи и церкви образовался небольшой монастырь в виде городка, обнесённого оградой, где несли службу монахи, последователи Сергия Радонежского.
• В 1380 г. князь Дмитрий Донской, по позднейшему недостоверному преданию, прибыл в обитель Сергия Радонежского за благословением перед битвой на Куликовом поле с войскам Золотой Орды.
• Преподобный Сергий скончался в 1392 г. В 1422 г. состоялась канонизация Преподобного Сергия и закладка белокаменного Троицкого собора над его могилой внутри монастыря.
• В 1408 году монастырь был дотла сожжен татарским ханом Едигеем, предпринявшим очередной опустошительный поход на Москву и ее окрестности.
• В монастыре был крещён Иван Грозный, который способствовал превращению монастыря в мощную крепость, имевшую важное оборонное значение для Московского региона. Вместо деревянной ограды в 1540—1550 гг. была выстроена мощная стена с башнями из кирпича и камня. Иван Грозный по завещанию был погребен в Архангельском соборе Московского Кремля.
• В 1608—1610 гг. монастырь 16 месяцев находился в осаде польско-литовских войск.
• Пётр I сохранял значение царской и важной государственной крепости и не раз посещал монастырь, а в 1689 г. во время стрелецкого бунта в Москве юный Пётр укрылся за стенами монастыря.
• В 1744 г. указом императрицы Елизаветы Петровны монастырь был удостоен почётного звания Лавры, что укрепляло статусную роль среди других церковных учреждений.
• В 1845 г. было проложено шоссе, соединившее Сергиевский Посад с Москвой.
• В 1862 год Саввой Морозовым была проложена железнодорожная ветка, включившая в себя станцию «Сергиев посад».
• В 1919 г. город назвали Сергиев, он стал центром Сергиевского уезда.
• В 1930 г. был переименован в Загорск в честь революционного деятеля В. М. Загорского.
• 20 января 1930 года город Сергиев был переименован в Загорск, а район — в Загорский район.
• 20 мая 1930 года из Щёлковского района в Загорский были переданы Булаковский и Новленский с/с.
• 13 ноября 1931 года был упразднён Троице-Слободский с/с.
• 10 мая 1935 года упразднён Язвицкий с/с.
• 27 октября Булаковский и Новленский с/с были возвращены в Щёлковский район.
• 5 апреля 1936 года были упразднены Малыгинский и Ярыгинский с/с.
• 26 декабря 1938 года был образован рабочий посёлок Хотьково. Хотьковский с/с при этом упразднён.
• 17 июля 1939 года были упразднены Богородский, Вихревский, Григорковский, Деулинский, Зубцовский, Новинковский, Сменовский, Чижевский и Яковлевский с/с. Козицынский с/с был переименован в Березняковский, Торгашинский — в Охотинский, Сабуровский — в Алферьевский.
• 19 сентября посёлок завода № 11 был преобразован в р.п. Краснозаводский.
• 6 июля 1940 года был образован дачный посёлок Семхоз.
• 7 октября р.п. Краснозаводский преобразован в город Краснозаводск.
• 7 марта 1941 года Загорск получил статус города областного подчинения.
• 5 марта 1943 года из Струнинского района Ивановской области в Загорский район был передан и посёлок Муханово при нём.
• 22 апреля Муханово получило статус рабочего посёлка.
• 27 июля 1949 года р.п. Хотьково получил статус города.
• 22 мая 1952 года был образован д.п. Абрамцево.
• 14 июня 1954 года были упразднены Алферьевский, Горбуновский, Дивовский, Душищевский, Ерёминский, Иудинский, Леоновский, Малинниковский, Морозовский, Озерецкий, Охотинский, Репиховский, Сватковский, Соснинский, Тешиловский и Шараповский с/с. Образованы Бужаниновский, Каменский и Митинский с/с.
• 7 декабря 1957 года к Загорскому району были присоединены Богородский, Веригинский, Заболотьевский, Сковородинский, Константиновский, Кузьминский, Новошурмовский, Селковский, Хребтовский и Ченцовский с/с с/с упразднённого Константиновского района.
• 30 декабря 1959 года были упразднены Ахтырский, Заболотьевский, Новошурмовский и Сельковский с/с. Хребтовский с/с был переименован в Торгашинский.
• 1 февраля 1963 года Загорский район был упразднён. При этом входившие в него города, дачные и рабочие посёлки были переданы в подчинение городу Загорску, а сельсоветы — в Мытищинский укрупнённый сельский район.
• 22 января 1965 года Загорский район был восстановлен в прежнем составе.
• 2 декабря 1976 года были упразднены Воронцовский и Марьинский с/с.
• 25 октября 1984 года были образованы р.п. Богородское и Скоропусковский. Выпуковский с/с при этом был упразднён.
• 27 августа 1990 года Каменский с/с был переименован в Марьинский, а Богородский — в Шабурновский.
• 9 января 1991 года был образован Селковский с/с.
• 23 сентября 1991 г. городу возвращено историческое название Сергиев Посад.
• 3 февраля 1994 года сельсоветы были преобразованы в сельские округа.
• 28 марта 2000 года был образован город Пересвет.
• 14 сентября 2004 года д.п. Семхоз был присоединён к Сергиеву Посаду. Одновременно д.п. Абрамцево и р.п. Муханово были преобразованы в сельские населённые пункты.

Куда можно отправиться с детьми

Поездка в Московскую область станет интересной и познавательной не только для взрослых, но и детей. Местные жители советуют обязательно посетить несколько мест.

Художественный музей игрушки

С 1910 года Николай Бартрам стал собирать интересную коллекцию. Музей был открыт только в 1918. Новаторские, занимательные методики работы с детьми – это принесло ему большой успех. По посещаемости в 20-х годах превосходила только Третьяковка. Сейчас это уникальный музей в Сергиевом Посаде.

Музей впечатлений

Там представлена выставка 3Д картин. Здесь можно сделать фото, увидеть ленточный таинственный лабиринт, помещение с мыльными пузырями, поучаствовать в квесте, котором нужно разгадать тайну старой фабрики и обнаружить выход.

Этнический парк «Кочевник»

Расположен недалеко от Хотьково. Там, можно узнать, как жили кочевники, посетить зоодвор и верблюжью ферму. Среди жителей этнопарка – козы и овцы, бараны, ослик, яки гуси. Здесь же проводят экскурсии, лекции, для детей имеется теневой и кукольный театр.

Что посмотреть в окрестностях Сергиева Посада

В 15 км от Сергиева Посада располагается удивительный этнический парк под открытым небом «Кочевник». Здесь представлены жилища кочевых племен. Удастся познакомиться с бытом, культурой и традициями разных народностей. Кроме того, вы увидите и экзотических животных: оленей, северных собак, калмыцких верблюдов, яков и других представителей северных широт.

Заслуживает внимания и усадьба Абрамцево. Это своеобразный музей-заповедник. Тут когда-то проживал С.Аксаков, а позже имением стал владеть Савва Мамонтов. В усадьбу к именитым хозяевам съезжались не менее знаменитые гости. Усадьба находится в 20 километрах от города.

Гости Сергиева Посада непременно едут к Гремячьему ключу. Этот источник, как гласит местное предание, вымолил Сергий Радонежский. Его воды считаются целебными. Сюда приезжают, чтобы просить Всевышнего о здоровье. Территория благоустроена. Достопримечательность находится в 28 км от города.

Музей-усадьба Мураново – в 30 км от Сергиева Посада. В свое время здесь проживали лица, принадлежавшие к сфере литераторов, в числе владельцев был и Ф. Тютчев. Ему и посвящены основные экспозиции. Идея о создании подобного учреждения принадлежит вождю советского народа – В. Ленину.

А деревня Васильево понравится поклонникам фольклора. В 40 километрах от города находится Музей славянской сказки и мифологии. Интерактивный комплекс очень нравится юным путешественникам.

В Хотьково (15 км) расположено интересное учреждение – Дом енота. Тут можно понаблюдать за жизнью и повадками зверьков, покормить их и сделать памятные фотографии.

Куда отправиться на природу и пожарить шашлыки

Сергиев Посад – уютный городок со своими достопримечательностями. Там расположены не только уникальные памятники культуры, но и одни из самых красивых природных мест.

В городе открылась первая официальная зона для пикников. На территории 6 столиков с лавочками, 6 мангалов, с навесом и урн для мусора. Находится место на побережье Ваулинской плотины. Благоустроенная зона с мангалами – первая в городском округе, и 7 по региону.

Культурные и исторические достопримечательности

Сергиев Посад – единственный городок Золотого Кольца, в котором простых туристов не так много. Это центр православия России, принимающий многочисленных паломников, почитателей Сергея Радонежского.

Топ достопримечательностей Сергиева Посада:

• Блинная гора – 56.30970, 38.13414;
• музей «Жили-были» – 56.31532, 38.13980;
• музей-заповедник «Конный двор» – 56.31465, 38.13328;
• церковь «Черниговский скит» – 56.30989, 38.17980;
• свято-Троицкая Сергиева Лавра – 56.31237, 38.12933;
• музей-заповедник – 56.31465, 38.13534;
• церковь рождества Иоанна Предтечи – 56.31246, 38.13208;
• Келарский пруд – 56.30856, 38.12899;
• Спасо-Вифанский мужской монастырь – 56.28948, 38.17709.

В городе расположен Троицкий Собор, Свято-духовская церковь, знаменитая усыпальница Годуновых и Ставропигиальный мужской монастырь.

Работа, промышленные предприятия и бизнес

Сергиев Посад – промышленный центр Подмосковья. Где работать без высшего образования здесь имеется. Сюда приезжают жители и с других окрестностей. Работу предлагают одни из самых крупных заводов:

• мебельное производство;
• электромеханический завод;
• хладо- и мясокомбинаты;
• фабрика мороженного и кондитерский завод;
• чаеразвесочная фабрика.

Некоторые жители работают в кафе, ресторанах, гостиницах, музеях, сувенирных точках. Такое перспективное трудоустройство во многих городках Московской области отсутствует. В населенном пункте много офисов и бизнес центров. Но, несмотря на это жители едут работать и в Москву.

Предприятия дают хорошую рабочую базу. Они не просто обеспечивают стабильной работой, но и снабжают город местной продукцией. Средняя зарплата на заводах – 28-31 тыс. рублей.

В населенном пункте находится много ТРЦ. По выходным на рынке много людей, в торгово-развлекательных центрах можно увидеть не только туристов, но и местных жителей. Перспективное направление бизнеса – сувенирная продукция, торговля товарами собственного производства.

На работу и за покупками

Теоретически работы в промышленном центре немало — помимо упомянутых предприятий, здесь действуют и пищевые производства: фабрика мороженого, кондитерская фабрика, мясные и хлебные комбинаты, чаеразвесочная фабрика. Часть жителей занята в туристическом секторе: магазины сувениров, гостиницы, музеи, кафе, рестораны. Такие преференции в плане работы отсутствуют во многих городах Подмосковья.

В городе немало бизнес- и офисных центров. Но, несмотря позитивную совокупность факторов, многие продолжают ездить на работу в столицу или ближнее Подмосковье.

Офисные центры Сергиева Посада

В Сергиевом Посаде представлены чуть ли не все известные в столице сетевые магазины, местные магазинчики и торговые центры, значительная часть которых сосредоточены вдоль проспекта Красной Армии и Московского шоссе. Немало ТЦ концентрируется в районе вокзалов и в районе Новоугличского шоссе.

Магазинов и ресторанов в городе хватает

Кафе и ресторанов здесь, по понятным причинам хватает — от самых демократичных до крутых туристических едален.

Криминальная ситуация

В последнее время участились случаи хулиганского поведения, грабежей и вандализма. В 2011 году был убит глава города. Некоторые местные жители не понимают, как такие случаи могут фиксироваться в тихом населенном пункте. По какой причине, это происходит неизвестно. Преступность стала повышаться из-за того, что подросткам в Сергиевом Посаде делать нечего. Крупного криминала, там, правда, нет. Многие горожане считают, что это церковь охраняет городок.

Перспективы рынка

Особого роста рынка первичной недвижимости в Сергиевом Посаде в ближайшее время не предвидится. Причины — большое расстояние от Москвы и малая площадь территории под строительство в пределах самого города. Но нельзя говорить и о стагнации: у городских новостроек есть стабильная целевая аудитория, состоящая в основном из местных жителей, а также жителей ближайших районов. Сюда перебираются и жители регионов, например, Владимирской и Ярославской области, которые хотят оказаться поближе к столице, приобретая при этом жилье по умеренной цене.

Малоэтажные новостройки в центре могут привлечь и более широкую аудиторию — такой вариант интересен в качестве «второго жилья» и в качестве инвестиционных вложений. Нельзя исключать и потенциальную целевую аудиторию в лице фрилансеров, пенсионеров и всех, кому не надо ездить каждый день на работу в столицу. То есть людей с романтическим настроем, которые хотят поменять Москву на глубинку, но на глубинку «с историей» и с отлично развитой, благодаря туризму, инфраструктурой.

К слову, уровень экономического развития и инфраструктуре Сергиев Посад сравнялся с городами ближайшего Подмосковья. При этом цены на жилье не так высоки, а уровень некоторых местных проектов эконом-класса сопоставим с комфорт-сегментом в ряде других городов МО.

Городская среда

Сергиев Посад чистый, ухоженный городок. Но, как и в других округах Московской области, дороги нуждаются в ремонте. По городу много скверов с местными достопримечательностями, ухоженные детские площадки, парковые зоны. Везде стоят урны для мусора. Местные власти хорошо следят за порядком, поддерживают порядок на городских улицах.

Интересные факты

С городом связаны интересные факты. Вообще, эта местность богата на предания и легенды. Полную информацию о них вы сможете получить на экскурсии. Рекомендуем непременно воспользоваться услугами гидов, а затем заняться самостоятельным изучением города и его окрестностей.

Итак, представим 10 самых любопытных фактов:

1. Сергиев посад включен в список древнейших городов РФ.
2. Площадь города – 50Х50 кв. километров. Он вдвое больше тихоокеанской страны Тувало.
3. Это единственный город Золотого Кольца, расположенный в Московской области.
4. В состав Троице-Сергиевской Лавры входит более полусотни архитектурных объектов, а весь комплекс охраняется ЮНЕСКО.
5. Считается, что Сергиев Посад – родина русской матрешки.
6. В свое время сюда приезжали Н. Гоголь, Л. Толстой, А. Ахматова, Ю. М. Лермонтов.
7. Ивана Грозного крестили в местном храме.
8. Ежегодно в Сергиев Посад приезжает более 300 тысяч паломников. При этом китайцы составляют более половины туристов.
9. В России всего две лавры. Одна из них расположена в Питере.
10. В Троице-Сергиевской Лавре находится самый крупный колокол на планете. Его вес составляет 72 тонны.

Еще больше интересных фактов вы узнаете при посещении города.